Báo cáo mua bán Q1/2026: 1.500 giao dịch, dòng tiền đổ vào ven biển Sơn Trà
Tổng kết quý 1: tổng số giao dịch BĐS Đà Nẵng đạt 1.500 deal, tăng 23% so với cùng kỳ. Dòng tiền tập trung vào căn hộ ven biển và biệt thự Sơn Trà.
Theo số liệu Hiệp hội BĐS Đà Nẵng + tổng hợp từ các sàn lớn, Q1/2026 chứng kiến sự sôi động trở lại sau 18 tháng trầm lắng.
Tổng quan giao dịch
Tổng deal Q1: ~1.500 giao dịch (chính thức + sang tay). Tăng 23% so với Q1/2025. Tổng giá trị giao dịch ước tính 12.500 tỷ đồng.
Phân theo loại: - Căn hộ: 620 deal (41%) — 4.200 tỷ - Đất nền: 480 deal (32%) — 3.600 tỷ - Nhà phố: 280 deal (19%) — 3.500 tỷ - Khác (biệt thự, shophouse, mặt bằng KD): 120 deal (8%) — 1.200 tỷ
Khu vực hot
Ven biển Sơn Trà — An Hải chiếm 35% tổng giá trị giao dịch. Dòng tiền chủ yếu từ: - Việt kiều mua second home (~40%) - Nhà đầu tư Hà Nội + TP.HCM (~35%) - Người dân Đà Nẵng (~25%)
Điện Bàn (sau sáp nhập) bắt đầu nóng lên — chiếm 12% deal trong khi cùng kỳ năm trước chỉ 4%.
Thấy bài viết hữu ích? Chia sẻ ngay.