Mặt bằng KD Hội An: giá thuê tăng 25% sau khi du lịch phục hồi

Nửa đầu 2026, mặt bằng KD trong khu di sản Hội An và các khu vệ tinh (An Bàng, Cẩm Châu) ghi nhận giá thuê tăng đáng kể.

Số liệu cụ thể

• Mặt bằng phố Trần Phú (lõi phố cổ): 25-50 triệu/tháng/căn 60-100m² — tăng 25% YoY
• Mặt bằng An Bàng (gần biển): 30-60 triệu/tháng/căn 80-150m² — tăng 30% YoY
• Mặt bằng Cẩm Châu (vành đai): 8-20 triệu/tháng — tăng 18%

Driver chính

Khách quốc tế đến Hội An Q1/2026 đạt 850k lượt — tăng 45% so với 2025. Tỷ lệ lưu trú trung bình 3.2 đêm (cao hơn ĐN 2.1 đêm).

F&B chuỗi (KOI, Highlands, Phúc Long, The Coffee House) đẩy mạnh expansion vào Hội An — tạo cuộc cạnh tranh cho mặt bằng đẹp.

Cơ hội đầu tư

Mặt bằng vành đai (cách phố cổ 1-3km) còn dư địa tăng giá — quy hoạch mở rộng phố đi bộ sẽ kéo giá thuê khu vệ tinh lên gần với khu lõi.