Giá BĐS Đà Nẵng quý 2/2026: căn hộ trung tâm tăng 8%, đất nền vùng ven giảm
Báo cáo thị trường quý 2: phân khúc căn hộ trung tâm Hải Châu tiếp tục tăng giá, trong khi đất nền vùng ven có dấu hiệu chững lại sau 6 tháng tăng nóng.
Quý 2/2026 ghi nhận sự phân hoá rõ rệt giữa các phân khúc BĐS Đà Nẵng. Theo dữ liệu giao dịch nội bộ PQ LAND tổng hợp từ 1.247 tin đăng đã chốt deal, mức giá trung bình thay đổi như sau:
Phân khúc tăng mạnh
Căn hộ trung tâm Hải Châu — Thanh Khê tăng 8% so với Q1, đặc biệt các toà cao cấp ven sông Hàn (The Filmore, Indochina Plaza). Lý do chính: nhu cầu từ Việt kiều và đầu tư cho thuê dài hạn.
Mặt bằng KD ở phố cổ Hội An tăng 12% — du lịch quốc tế phục hồi mạnh sau 2025, đẩy giá thuê + giá bán lên cao.
Phân khúc giảm nhẹ
Đất nền vùng ven (Hoà Khánh, Liên Chiểu, Điện Bàn) giảm 3-5% sau giai đoạn tăng nóng cuối 2025. Nhà đầu tư cá nhân chốt lời, nguồn cung tăng, người mua thận trọng hơn.
Dự báo Q3: căn hộ tiếp tục ổn định, đất nền có thể tạo đáy và phục hồi nhẹ.
Thấy bài viết hữu ích? Chia sẻ ngay.